4 апреля в квартиру Руты Лабаускайте в 1-м Волконском переулке вломился совершенно незнакомый ей человек. Он представился Александром Ивченко и сказал, что будет теперь жить здесь, так как является собственником части квартиры. На все возражения Лабаускайте он отвечал, что всё законно, и даже показывал документы о купле-продаже. Он остался в доме и самовольно занял одну из комнат. А через шесть дней, 10 апреля, хозяйка почувствовала себя плохо.
Лабаускайте до сих пор уверена, что её пытались отравить газом: запах, недомогание, онемение конечностей. Газ, если это был он, мог быть пущен только из одного места — через вентиляцию, связывающую коридор и кухню с комнатой её нового жильца. Сын хозяйки быстро открыл окна, вызвал полицию и скорую.
Для справедливости: Ивченко появился в её квартире неожиданно, но не то чтобы совсем случайно.
Конфликт с племянницей
Квартирные рейдеры обычно тщательно выбирают своих жертв. Лабаускайте попала в эту историю неспроста: у неё была сложная семейная ситуация. Квартира официально принадлежала ей и её брату. У брата была дочь Кристина, которую он, по одному ему известным причинам, прятал от родственников. Рута и племянница до смерти брата почти не виделись. А потом он умер, а Кристина унаследовала долю (5/6) в квартире.
Дальше начались переговоры. Лабаускайте предложила продать квартиру и разделить выручку. Но Кристина стояла на своём: она хотела продать именно свою долю. Ей пытались объяснить, что прежде чем продать её, необходимо совершить ряд действий: выделить долю в натуре, определить порядок пользования комнатами и т.д. Но племянница не слушала и просто выставила свою долю на продажу на ЦИАН.
Кристина — моя племянница (дочь брата). До 2016 года мы её никогда не видели. Брат её скрывал от нас. Брат мой умер 23 сентября 2016 года, и до его смерти Кристина уже пригласила агентов из ЦИАН, они сфотографировали нашу квартиру и выставили на продажу при живом отце всю квартиру без нашего ведома. Я пыталась туда писать в ЦИАН, что мы ещё тут живём, и меня игнорировали. Объявление так и висело. Рута Лабаускайте
Ивченко купил (или фиктивно купил — точно неизвестно) у неё долю ещё 9 октября 2018-го, но появился на пороге только в апреле — и жизнь хозяйки немедленно превратилась в ад. В квартиру каждый день приходили неизвестные люди, сидели в комнате и ожидали Ивченко: он специально нанимал их, чтобы они следили за порядком в его отсутствие. Ещё Александру не нравилась собака Руты — он пообещал любыми способами избавиться от неё, если нужно — отравить. Всё это он делал с единственной целью: выкупить за бесценок оставшуюся долю и присвоить её себе.
Но самое интересное: Лабаускайте была не единственной жертвой непрошеного жильца.
Конфликт с женой
Владислав Доронин развёлся с женой много лет назад. Ей, дочери и тогда ещё несовершеннолетнему сыну он оставил доли в разных квартирах. Сделал это специально, чтобы жена не продавала жильё, а использовала его по прямому назначению.
Однако супруга Доронина вместе с её отцом попытались сделать именно это: сначала сбыть с рук всю квартиру, а потом, когда Владислав отказался, решили продавать доли.
Конфликт в семье, конфликт между владельцами — знакомая ситуация? Да, Ивченко немедленно появился и здесь. Владислав считает, что на него вышел отец его жены, Николай Андреевич. Два года назад бывшая жена якобы подарила Александру свою долю. Через какое-то время она вторично передала ему её — на этот раз уже за деньги. Какая из "сделок" настоящая — Доронин не знает. Его тактика и здесь была аналогичной: попасть внутрь квартиры, сделать жизнь её обитателей невыносимой, выкупить за бесценок оставшиеся доли.
Расчёт был на то, видимо, что я испугаюсь, дедушка обладает такой способностью убеждать, он, видать, этих квартирных рейдеров убедил, что у меня с ними война, а если будет уже новый собственник, то мне вроде как воевать будет не с кем и деваться будет некуда. Я сдамся и продам эту долю. Владислав Доронин
В этой квартире Ивченко затеял "ремонт" — Владислав говорит, что он порушил всё, что тот когда-то строил.
Неожиданный отпор
Наверное, в восемь или полдевятого нам стали стучать в дверь — это приехал ОВД "Тверское". За дверью стоял господин Ивченко. Наряд милиции спросил, откроем ли мы дверь добровольно. Мы сказали, что не откроем, поскольку у господина Ивченко нет решения суда, нет определения порядка пользования, и в квартиру он зашёл незаконно. Наряд не стал препятствовать... Ивченко написал заявление, собрался и уехал. С тех пор мы его не видели.
Рута Лабаускайте
Однажды терпение Руты лопнуло, и вместе с сыновьями она выставила из дома одного из "надзирателей". Вскоре он вернулся с нарядом полиции. Однако когда сотрудники услышали про то, что у Ивченко нет решения суда, они встали на сторону Лабаускайте. Горе-рейдеру посоветовали написать заявление. Он написал его тут же и исчез. Больше его не видели. После него в комнате осталась кастрюля с веществом, которое Рута определила как яд "Бром БД".
Доронин тоже оказал отпор: выставил рейдера вон и сейчас будет судиться с ним: и за вселение в квартиру, и за непрошеный "ремонт".
Ивченко пока не видно и не слышно. Но не исключено, что он ещё появится.
